Appartamento in vendita Via Valle Clementina 20, Rocca Priora

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Proponiamo in vendita, nel verde e nella tranquillità di Colle di Fuori, caratteristica frazione di Rocca Priora, precisamente in Via Valle Clementina

CODICE DI RIFERIMENTO; RM13037

In una posizione strategica e adiacente a San Cesareo, un ampio trilocale di circa 80 mq posto al piano secondo di una graziosa palazzina in cortina composta da sole 6 unità abitative.

L'appartamento si sviluppa interamente su un unico livello e si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. L'ingresso, ampio e funzionale, conduce alla zona giorno composta da:

• comodo salone, ideale per creare un'atmosfera accogliente in ogni stagione;

• cucina aperta sul living, perfettamente integrata negli spazi della casa.

La zona notte, funzionale e adatta a tutte le esigenze, è composta da:

• 2 comode camere, di cui una matrimoniale e una camera singola spaziosa;

• bagno completo e finestrato.

Completa il tutto:

• una splendida zona verandata con barbecue, al piano terra;

• piccolo giardino di pertinenza, adiacente alla zona verandata;

• ampio garage di 25 mq, utile sia come posteggio auto che come cantina;

La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: immersa nel verde ma a pochi minuti da San Cesareo e dai principali collegamenti stradali, questa soluzione permette di vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Distanze reali:

• 5 km casello autostradale di San Cesareo;

• 5 km stazione ferroviaria di Zagarolo;

• 500 m fermata autobus cotral;

• 1 km farmacia;

• 2 km ufficio postale;

• 2 km supermercati e attività.

Una proposta ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, con ampi spazi interni, un grande giardino privato e la serenità di un piccolo contesto residenziale.

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