Appartamento in vendita Via Valle Clementina 20, Rocca Priora
Colle di Fuori80mq
2locali

Proponiamo in vendita, nel verde e nella tranquillità di Colle di Fuori, caratteristica frazione di Rocca Priora, precisamente in Via Valle Clementina
CODICE DI RIFERIMENTO; RM13037
In una posizione strategica e adiacente a San Cesareo, un ampio trilocale di circa 80 mq posto al piano secondo di una graziosa palazzina in cortina composta da sole 6 unità abitative.
L'appartamento si sviluppa interamente su un unico livello e si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. L'ingresso, ampio e funzionale, conduce alla zona giorno composta da:
• comodo salone, ideale per creare un'atmosfera accogliente in ogni stagione;
• cucina aperta sul living, perfettamente integrata negli spazi della casa.
La zona notte, funzionale e adatta a tutte le esigenze, è composta da:
• 2 comode camere, di cui una matrimoniale e una camera singola spaziosa;
• bagno completo e finestrato.
Completa il tutto:
• una splendida zona verandata con barbecue, al piano terra;
• piccolo giardino di pertinenza, adiacente alla zona verandata;
• ampio garage di 25 mq, utile sia come posteggio auto che come cantina;
La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: immersa nel verde ma a pochi minuti da San Cesareo e dai principali collegamenti stradali, questa soluzione permette di vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Distanze reali:
• 5 km casello autostradale di San Cesareo;
• 5 km stazione ferroviaria di Zagarolo;
• 500 m fermata autobus cotral;
• 1 km farmacia;
• 2 km ufficio postale;
• 2 km supermercati e attività.
Una proposta ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, con ampi spazi interni, un grande giardino privato e la serenità di un piccolo contesto residenziale.
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Aggiornato il 16 Giugno 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:presente
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:1
- Locali:2
- Metri quadri:80
- Condizioni:abitabile
- Piano:2
- Box:1
- Riscaldamento:autonomo
- Balcone:sì